Aké sú možnosti sporenia?
Málo rizika a viete nájsť aj dobré úroky.
👉 Ak sa chcete dozvedať informácie o tom, ako bývať pod vlastnou strechou, followujte nás na Instagrame a Facebooku.
V tomto článku sa dočítate:
- Aký je rozdiel medzi sporiacim účtom a stavebným sporením?
- Poďme si to prepočítať
- Ako štát podporuje stavebné sporenie?
- KVÍZ: Otestujte sa a získajte príležitosť hrať o 3×100 € na zariadenie bývania
Na rekonštrukciu, zariadenie alebo doplatok k 80-90 % hypotéke si môžete nasporiť. Ak ste ešte nezačali, začnite hneď. Napríklad prostredníctvo klasických sporiacich účtov alebo stavebného sporenia. Ide o jeden z najbezpečnejších spôsobov.
Ak sa nebojíte rizika, prečítajte si viac o pravidelnom investovaní do ETF fondov. Podrobnosti nájdete TU.
Aký je rozdiel medzi sporiacim účtom a stavebným sporením?
| Klasický sporiaci účet | Stavebné sporenie |
|---|---|
| Peniaze posielate pravidelne alebo nepravidelne. Peniaze sú k dispozícii okamžite alebo po výpovednej lehote (napr. 14 dní). | Peniaze posielate pravidelne s možnosťou mimoriadnych vkladov alebo nepravidelne. |
| Peniaze môžete využiť na čokoľvek. | Peniaze môžete použiť iba na účely súvisiace s bývaním. |
| Úroky sa pohybujú od 0,01 % do 2,20 % ročne. | Úroky do 1-3,5 % ročne v závislosti od produktu. |
| Bez štátnej prémie. | Možnosť získať štátnu prémiu až 70 € ročne na sporiteľa. |
| Ak nasporíte menej, ako budete nakoniec potrebovať, nemáte k dispozícii zvýhodnené úverové riešenie. | Právo na zvýhodnený stavebný úver s nižšími úrokmi (od 1,8 % ročne) a dlhšou splatnosťou (až 20 rokov). |
Poďme si to prepočítať
Mladá bezdetná rodina plánuje o šesť rokov rekonštrukciu bytu za 40 000 €. Nechce si na celú sumu brať úver, pretože si nemôže mesačne dovoliť splácať vysoké úroky. Rozhodla sa odkladať si pravidelne 300 € mesačne a zvyšok dofinancovať úverom.
2 možnosti
| Sporiaci účet a spotrebný úver | Stavebné sporenie |
|---|---|
| Rodina si vyberie sporiaci účet s úrokom 2 % ročne. | Rodina si vyberie stavebné sporenie, ktoré funguje v dvoch fázach. V prvej fáze sporenia (2–6 rokov) si nasporí približne polovicu cieľovej sumy. V druhej fáze im sporiteľňa poskytne stavebný úver na zvyšok. |
| Po šiestich rokoch, po zarátaní úrokov a odrátaní dane, bude mať nasporených približne 22 669 €. | Po šiestich rokoch, po zarátaní úrokov, štátnej prémie a odrátaní dane, bude mať rodina nasporených približne 22 074 €. |
| Počas sporenia rodina zarobí na úrokoch 1 069 €. | Počas sporenia rodina zarobí na úrokoch a štátnej prémii 474 €. |
| Zvyšných 17 331 € pokryje 8-ročným spotrebným úverom s úrokom 6 % ročne. | Zvyšných 17 926 € pokryje 8-ročným stavebným úverom s úrokom 1,8 % ročne. |
| Mesačná splátka úveru bude 228 €. | Mesačná splátka úveru bude 200 €. |
| V úverovej fáze rodina zaplatí na úrokoch 4 533 €. Keď od tejto sumy odpočítame zisk zo sporenia, stála prerábka rodinu navyše 3 464 €. | V úverovej fáze rodina zaplatí na úrokoch 1 368 €. Od toho odpočítame získané úroky zo sporenia a štátnu prémiu a zistíme, že rodina navyše zaplatila 894 € na úrokoch zo stavebného úveru. |
Záver
- Mesačná splátka v prípade využitia stavebného sporenia klesá o viac ako 25 € a ročne ušetríte viac ako 330 €.
- Zároveň sa znižuje aj celková preplatenosť – na úrokoch ušetríte viac ako 2 500 € v porovnaní s inými možnosťami.
- Ak chcete v budúcnosti riešiť vlastnú strechu nad hlavou, stavebné sporenie je dobrou prípravou.
| Sporiaci účet + spotrebný úver | Stavebné sporenie + stavebný úver | ||
|---|---|---|---|
| Mesačná splátka | 228 € | 200 € | Rozdiel v ročnej splátke viac ako 330 € |
| Celková preplatenosť | 3 464 € | 894 € | Rozdiel viac ako 2 500 € |
Konkrétne porovnania sporiacich produktov nájdete TU.
Ako štát podporuje stavebné sporenie?
- Ak ste v predchádzajúcom roku priemerne v hrubom nezarobili viac ako približne 1 859 € mesačne, máte nárok počas sporiacej fázy stavebného sporenia – maximálne však 6 rokov – uchádzať sa o štátnu prémiu vo výške 70 € na osobu ročne.
- Od januára došlo k pozitívnej zmene – na získanie plnej prémie si už stačí odložiť 700 € ročne (oproti 1 000 € minulý rok). Ak nasporíte menej ako 700 €, získate prémium vo výške 10 % z ročného vkladu.
- Okrem štátnej prémie k nasporeným peniazom pribudnú aj úroky, ktorých výška závisí od konkrétneho produktu stavebnej sporiteľne.
- Ak ste dvaja a každý z vás zarába menej ako 1 859 € mesačne, môžete spoločne získať ďalších 140 € ročne k svojmu bývaniu, ak si ročne ušetríte aspoň 1 400 €. Na deti si môžete uplatniť bonus bez príjmových obmedzení.
KVÍZ: Otestujte sa a získajte príležitosť hrať o 3×100 € na zariadenie bývania
Celý štatút súťaže nájdete TU.
